1. 在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗?

北京工作安家的公务员事业人员光靠工资能在北京买起房吗?

在北京工作的公务员,现在是***机关的公务员,随着单位搬到通州副中心工作,单位提供廉租房,公务员可以一直住到退休,所以在北京工作安家的公务员不用担心买房的问题,单位已经给安排好了,住房问题和子女上学问题,非常棒的。

所以说公务员事业单位光靠工资不用在为买房担心了,先住单位提供的廉租房,攒钱到快退休的时候基本就够在北京买房的费用了。

公务员群体如果单纯从收入来说在北京买房基本也就是想想的事儿,别想多了。前些年一些部委还是有可能分到福利房的,这几年基本没有了。就算还有个别部委偶尔有***房机会,也得论资排辈,基本都是资历老工作年限长的一小部分人员才可能轮上

报考北京公务员的条件
(图片来源网络,侵删)

以目前北京的房价动辄七百万,十几万一平米,一套80平米的房子就要七八百万,上千万了!北京公务员工资在全国来说不算低了,普通公务员月薪大概在1-2万块,加上各种补贴年终奖年收入也就是个十几万二十多万,这样的收入如果只是正常过日子费用也还过得去,但如果看这些收入买房基本上就是杯水车薪无济于事。

那么,这些公务员(其实也包括绝大多数工薪阶层)在北京如何解决住房问题呢?无非是几个途径;

一是,靠父母周济支持,这也是目前最普遍的解决方式,不止在北京,几乎在全国都是如此。在北京买房一般家庭父母也不可能全款帮其买房,可以***取父母支援一部分,自己积攒一部分,自己公积金贷款一部分来解决。

报考北京公务员的条件
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二是,靠双方父母赞助方式,现在的房价水平对于一般工薪家庭来说,靠一方父母周济往往也捉襟见肘,此时男女双方父母共同出资帮小两口解决购房问题也就应运而生了!同样,不足部分小两口自己出或公积金贷款。

三是,找一个有房的男朋友,女朋友,把自己“嫁”掉,这也不失为一种简单快捷的解决住房难题的方式,只是这种还是要以感情为前提的好,单纯图对方有房也不是良策。

除此之外,基本的路子也就不多了,当然,有些人可能会有其他收入来源,这里不做讨论。

报考北京公务员的条件
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北京地区公务员和事业单位人员,月均工资收入在5000-10000元的水平,在全国各大城市对比中并不算高的,但北京地区房价、物价较高,所以说不管是公务员还是事业人员,想单纯依靠工资买房估计连首付都拿不出来,但如果有公积金还贷压力会小一些,关键是房价太高。

大家举个例子,我们这边属于中等收入地区,公务员或者事业人员月均收入在3000-6000元,而当地一手房价维持在6500元以上,部分地段在8000元甚至破万了,按照首付30%计算,一套120平米的房子,至少需要23.4万元,这还是地段偏僻、楼层不能挑的情况下,如果地段稍微好一点、楼层好一点,那么首付肯定不会低于30万元。试问有几个人上班靠工资存够30万的?

按照公积金还贷来算,如果夫妻双方都是公务员/事业人员,可以贷款60万元,还款年限在20年240期,那么每月还款在3557元,基本上不用动工资;如果是一个人还贷,压力还是不小的;如果所购房屋贷款总额超过60万元,剩下的需要走商业贷款,那么还款压力还会增加不少,而且商贷利息更高。

北京房价至少20000元起步,还是位置很偏僻的地段,稍微靠近市区的至少五六万起步甚至七八万,一套100平米的房子就是四五百万,单纯依靠自己几辈子也买不起一套,首付还得依靠家人的资金支持,但是面对几百万的贷款,恐怕未来换代压力也是相当大,不敢想。

题目本意,回答不出太多的内容。因为光靠工资肯定是买不起房。即使你夫妻双方全是公务员事业编年收入30多万到头了。(当上司局长的可能性太小了吧)买八十平米的房子也近千万了,三十年不吃不喝是天方夜谭。要想买房(不谈歪门邪道)只有家长帮助了。还有可以嫁一个或娶一个有生意的配偶,那就不是事了。

作为一名转业到北京行政机关的公务员,我可以非常明确的告诉您:买不起!但是一般都有办法解决住房问题。下面结合亲身经历和所见所闻来聊一聊这个问题。

我转业的时候是2019年,副营级军官,当时刚涨完工资,每个月的收入将近1万元,年底没有任何奖金。转业到了北京市行政机关,是行政编公务员,***主任科员副科级),每个月工资加上年底绩效奖金等,平均下来每个月1万多,住房公积金是每个月4千多点。

这还是行政编公务员的收入,如果是全额事业编,通常收入都会更低一些,当然也有自收自支或者差额事业单位,工资会更高,能达到将近2万一个月,但毕竟是少数。

众所周知,北京的房价是非常高的,好的地段、好的小区,特别是学区房,十几万、二十几万甚至三四十万一平米都是很正常的。咱们就说普通老百姓买得起的五环外的房子,通常也是要三万四万起步的;就算是买五环往里一点点的老破小,那也是五万六万起步的,四环以里的海淀、朝阳区的房子,卖到7万8万一平也是很正常的价。

所以说,从目前来看,北京市体制内的收入与房价是完全不匹配的。对于我自己和身边的同事来说,每个月的收入和公积金加起来勉强能还个贷款,但重点是根本付不起买房的首付。以我们单位边上的一个老旧小区为例,二手房每平米是6万起步,如果买个60平米的小两居,买首套房的首付款就要一百多万,靠自己这点工资,年轻的时候根本就存不到付首付的钱。

1.单位配租。这是目前北京市党政机关和事业单位解决干部职工住房问题的主要途径,包括中央机关单位,对于新入职和处级以下的年轻干部,主要***取配租公租房、廉租房等保障性住房的方式,来解决正式职工的住房问题。这种住房没有产权,位置都比较偏远,主要集中在五环外甚至六环外,不过很多单位会发通勤班车。像现在搬到通州的城市副中心,已经分配了一批公寓,下一步还在建设中。我和老公是双军人,结婚后在我老公的单位分配到了一套公寓房,每个月缴纳一定的租金就可以了。